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Beschreibung Existenzgründung – Auswanderung - Investmentobjekt: ****Hotel - Restaurant im schönsten Dorf Andalusiens. „Perle von Almeria“: Exlusives, familiär andalusisches Hotel mit 16 Suiten/ Doppelzimmern, zwei Restaurants, Küche, Konferenzraum, Bars, Weinkeller, Fitnessbereich und qualitativ hochwertiger Einrichtung. Hier wurde ein persönlicher Traum verwirklicht - realisieren Sie Ihre Visionen! Alternative Nutzungsideen mit stilvollem Übernachtungsangebot: Praxis für Kosmetische Chirurgie, Plastische Chirurgie, Rehabilitation, Zentrum für alternative Therapien, Relais etc. Im Alleinauftrag der schweizerischen Eigentümer zu verkaufen. Objektdaten in Kürze: Land: Spanien, Provinz Almeria Typ: Gewerbeimmobilie HoGa - ****Hotel/Restaurant - Lage: Hinterland in romantischer Hügelwelt Baujahr: 1997 Zustand: sehr gepflegt, letzte Vollrenovierung Ende 2004 Konstruktionsfläche: 1.900 m² Grundstück/Areal: 1.350 m² Hotelbereich: 16 komfortable (Doppel-) Zimmer/Suiten, teilweise mit privater Terrasse, Jacuzzi oder Massagedusche. Alle Zimmer mit 4 Sterne Standard Ausstattung: Minibar, Fernseher, Safe, Föhn, Klimaanlage, Internetanschluss etc.. Durchgängig hochwertige Einrichtung mit importiertem Mobiliar, Designer Betten mit höchst ergonomischen Matratzen. Raumgestaltung mit „Liebe zum Detail“, wie zum Beispiel originale Gemälde/Grafiken verschiedener Künstler. Jedes Zimmer verfügt über ein individuelles Design. Restaurant „Tradition“: 80 Sitzplätze Restaurant „Gourmet“: 45 Sitzplätze „Frühstücksraum“: 30 Sitzplätze Küche: 115 m² zzgl. Tiefkühl-, und Kühlraum. Modernste Küchengeräte/Ausstattung; auch für Catering - Betrieb „Tapas Bar“: 30 Sitzplätze und 10 Plätze an der Bar/Theke Hotel Bar „Marokko“: 12 Sitzplätze und 4 an der Bar/Theke Kellerbar: 18 Sitzplätze und 5 an der Bar/Theke. Angrenzender, separater Raum für bis zu 20 Personen Klimatisierter Weinkeller mit cirka 500 handverlesenen Weinen und Möglichkeit für ein 4er „candle light Dinner“ Konferenz-, Tagungsraum mit modernster Multi- Media Ausstattung für bis zu 35 Personen Wellness- Areal mit Sauna, Jacuzzi, Ruhezone und Sportraum Terrasse - Garten: 150 m² mit 20 Sitzplätzen Terrasse – 2. Etage: z.B. als Wintergarten erweiterbar Mehrere Haushalts- und Lagerräume Privater Parkplatz: 350 m² Sonstiges: 2 stöckiges Gebäude in andalusischem Stil, separater Hoteleingang, moderne Alarmanlage, Security Video Control System, Klimaanlage (kalt/warm), Gemeinschaftsräume überwiegend mit Fernsehern und Musiklautsprechern ausgestattet, Notstromgenerator, Reserve - Wassertank, Osmose system gesteuerte Wasseraufbereitung, Aufzug, Rollstuhlfahrereignung… Sport- & Freizeitangebote/Ausflugsziele in der Region: Golf (fünf Golfplätze-, Schulen in bequemer Autoentfernung erreichbar, z.B. den einzigen Wüsten- Golfplatz „Desert Spring“) Reiten (mehrere Reitschulen und Reiterhöfe) Wanderwege für Fußgänger und Radfahrer Wassersport (Tauchen, Segeln, Surfen etc. – 35 Fahrminuten bis zum Meer) Motorradsport (schöne Strecken zum „Cruisen“ sowie Rennstrecke „Circuito de Almeria“ – 10 Minuten) Wintersport (Skilanglaufgebiet ca. eine, Skigebiet „Sierra Nevada“ ca. zwei Fahrstunden) Europas einzige Wüste, größte Solaranlage Europas, Wild West Vergnügungspark „Mini Hollywood“ (ehemalige Filmkulisse u.a. für „Spiel mir das Lied vom Tod“ und „Für eine Handvoll Dollar“), Höhlensysteme, Tropfsteinhöhle, Beobachtungsmöglichkeiten für ornithologisch Interessierte, bekannte Olivenölmühlen, Töpferdorf, Granada mit Sultanspalast „Alhambra“ (im Mittelalter d i e maurische Hauptstadt mit dem einmaligen, weitläufigen Weltkulturerbe „Alhambra“), imposante Bergwelt der „Alpujarras- Berge“, Nijar (typisches andalusisches „weißes Dorf“), Europas größtes Naturschutzgebiet „Cabo de Gata - Nijar“ (Naturstrände sowie viele seltene Pflanzen und Vögel, Flamingos, Geier etc.). Internationale Flughäfen: „Almeria“ (45 km) – „Murcia“ (165 km) – „Alicante“ (240 km) und „Málaga (260 km) Meer/Strände (30 km) – Touristenzentrum „Almeria“ (50 km) Am Rande bemerkt: Almeria ist – nicht zuletzt wegen der fairen Preise – die am schnellsten wachsende Provinz in ganz Spanien. Allein im Umkreis von 50 km befinden sich ca. 60.000 erbaute oder geplante Appartements und Villen. Die Region verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Straßen etc.) Das Objekt befindet sich in einem kleinen, romantischen Dorf und landschaftlich reizvoller Lage. Dieses wurde vor 5 Jahren als schönstes Blumendorf Andalusiens ausgezeichnet (In Deutschland: „Unser Dorf soll schöner werden“). Es besteht ein langfristiger, exklusiver Catering – Vertrag, der auch den Betrieb des Café Shops mit/auf der ganzjährig betriebenen Motorrad- und PKW Renn-, Teststrecke beinhaltet. Der Kaufpreis beinhaltet: * Übernahme der spanischen S.L. Firma * vollständige Möblierung * sämtliche technische Installationen * vollständigen Bestand an Lebensmitteln, Getränken, hochwertigen Rot- und Weißweine des Weinkellers (Wert 35.000 €) * Firmen – Lieferfahrzeug * Einrichtung der Cafeteria „Rennstrecke“ Investitionsvolumen: € 1.800.000 Optional kann das private Haus der Eigentümer in der Nachbarschaft erworben werden (Wohnfläche 125 m², 3 Schlafzimmer, Garage 60 m², Grundstück 3.500 m²). Preisvorstellung: € 285.000 Am Rande bemerkt: Das Objekt ist voll konzessioniert. Das Kaufangebot erfolgt ausschließlich aus persönlichen Gründen. Fazit: Ein einzigartiges, familiäres ****Hotel mit Gourmet- Restaurant und beachtlichem Weinkeller in ruhiger, naturnaher Lage. Eine moderne „Perle“, die weit und breit ihresgleichen sucht. Durch die friedvolle Lage, das romantische Hinterland, die gute Infrastruktur/Erreichbarkeit, eine ideale Raumaufteilung und die durchgängig hochwertige Qualität, empfiehlt sich das Objekt – nicht nur durch die Übernachtungsmöglichkeiten für 16 - 32 Personen - auch als stilvolle Schönheits-, oder Rehaklinik, Zentrum für alternative Therapien, Relais etc. Seriöse Interessenten können – unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten und ggf. Referenzen – die ausführliche Objektbeschreibung anfordern via Kontakt Formular oder Tel.: +49 0160 62 68 490 www.FSServices.biz Ref.-Nr.: „I47“ Generelle Details Inseriert von Frank Schürhoff e-Mail Anbieter kontaktieren (Kontakt Formular) Telefon 693208518 URL Externer Link Anzeigendetails Anzeigennummer 3260 Anzahl Anzeigensichtung  508 Hinzugefügt 2009.06.23   Klicken Sie hier für Normalansicht der Bilder Nächster Wechsel: